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[金华市区十里铺单元03街区(ZX-08-03)控制性详细规划修改(草案)公示]
金华市城乡规划公开公示
金市规编示〔2017〕00004号

为加快推进金华山旅游经济区开发建设,规范土地使用与合理开发,经报市政府研究同意,我局会同金华山旅游经济区管委会组织编制了《金华市区十里铺单元03街区(ZX-08-03)控制性详细规划修改》(以下简称控规)。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。

公示时间:2017年6月22日—2017年7月21日,共30日。

公示地点:市规划局网站(www.jhup.gov.cn);金华山旅游经济区管委会宣传栏;地块现场。

咨询及反馈方式:

公示期内,市民可通过以下方式进行咨询,也可以将有关意见和建议通过以下方式反馈我局。

 (1)书面意见请邮寄至金华市规划局金华山旅游经济区分局(北山路2359号)或金华市双龙南街801号市规划局规划编审处(邮编321017);电子意见请发送至邮箱:jhghbsc@163.com

(2)电话方式:金华市规划局金华山旅游经济区分局 82590816;市规划局规划编审处 82468181。

 

 金华市规划局

2017年6月22日

 

 

金华市区十里铺单元03街区(ZX-08-03)

控制性详细规划修改主要内容

 

一、规划概况

为加快推进金华山旅游经济区开发建设,规范土地使用与合理开发,根据城市总体规划修改(2006-2020),对市区市区十里铺单元03街区控制性详细规划进行修改。规划范围:东至金罗公路、西至金粮街、北至杭金衢高速公路,南至二环北路。规划总用地面积106.62万平方米。

二、规划主要内容

(一)功能定位

金华城西北集居住生活、商业配套、创新创业于一体的城市宜居版块。

(二)发展规模

规划用地规模为106.62万平方米。其中城市建设用地102.43万平方米,占规划总用地96.07%。规划人口规模为2.1万人。

(三)用地规划

1.居住用地规划

规划居住用地主要位于街区北部,用地面积61.77万平方米,占规划城市建设用地比例60.30%。

规划配建幼儿园3所,其中独立占地幼儿园1所,用地面积0.75万平方米,班级规模为9班,另2所结合居住用地配套建设,班级规模均为9班。规划在街区中部设置社区邻里中心1处,用地面积1.46万平方米。

2.公共管理和公共服务设施用地规划

规划街区在二环北路北侧设置九年一贯制学校1所,用地面积5.76万平方米,班级规模为初中24班,小学36班。

3.商业服务业设施用地规划

规划依托浙师大高教园以及师大创业园、云计算产业园,沿二环北路设置商住混合用地。

4.绿地与广场用地规划

规划沿泄洪渠设置滨水公园,用地面积2.95万平方米。

规划沿杭金衢高速公路南侧结合现状地形设置防护绿带,最小宽度不小于50米;沿二环北路北侧设置50米防护绿带。

5.道路系统规划

规划“三横、三纵”的道路网结构。

三横:二环北路(红线宽度80米),横二路(红线宽度24米),同创路(红线宽度24米)。

三纵:金粮街(红线宽度40米),纵三路(红线宽度24米),金罗公路(红线宽度42米)。

根据城市道路网专项规划,二环北路与金罗公路交叉口,二环北路与金粮街交叉口形式为沿二环北路主线上跨的立体交通形式。


附表:城乡规划用地汇总表

序号

用地代码

用地分类

用地面积(h㎡)

占规划建设用地比例(%)

1

R

居住用地

61.766

60.30

其中

R21

住宅用地

41.970

 

R22

服务设施用地

2.221

 

RB

商住混合用地

17.575

 

2

A

公共管理与公共服务设施用地

5.763

5.63

其中

A33

中小学用地

5.763

 

3

S

道路与交通设施用地

20.285

19.80

其中

S1

城市道路用地

20.285

 

4

G

绿地与广场用地

14.625

14.28

其中

G1

公园绿地

2.952

 

G2

防护绿地

11.673

 

5

H11 城市建设用地

102.439

100.00

6

H41

军事用地

4.188

 

7

合计

106.627

 

 

图纸目录:

01 原控规土地利用规划图

02 修改后土地利用规划图

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